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租房合同范本

2020年08月20日 17:38

出租方(甲方):___________________身份证号码:______________________________________

承租方(乙方):___________________身份证号码:______________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:


第一条 房屋信息

甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________;位于第________层,


第二条 房屋用途

房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。


第三条 租赁期限

租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。


第四条 租金

该房屋月租金为(人民币)_______千________百_______拾_______元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。


第五条 付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。


第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给____________.


第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。


第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。


第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;


第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。


第十一条 租赁期满

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。


第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。


第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。


第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。


第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。


本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。


第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(二)当前的水、电等表状况:


第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。


第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等效力,中介执______份备案。


  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

  电话:______________________电话: ______________________

  __________年______月______日__________年______月______日


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2020年04月27日 09:34

桂花网测温手环体温监测方案走进校园 助力学校安全复学

导读:确保校园健康安全是有序推进复课复学的首要前提,而体温检测是疫情防控的第一道防线,高效率的体温测量在公众场所对发热患者甄别发挥着重要作用。据了解,教育部早前在相关通知中,就明确要求学校开学要做好学生晨午检、因病缺勤、病因追查与登记等工作。当前,在各地校园采取的严格保障措施中,都将体温测量作为一项重要的防控举措。春暖花开季,正是读书时。在全国新冠肺炎疫情防控形势持续向好之时,各地迎来“开学潮”。确保校园健康安全是有序推进复课复学的首要前提,而体温检测是疫情防控的第一道防线,高效率的体温测量在公众场所对发热患者甄别发挥着重要作用。据了解,教育部早前在相关通知中,就明确要求学校开学要做好学生晨午检、因病缺勤、病因追查与登记等工作。当前,在各地校园采取的严格保障措施中,都将体温测量作为一项重要的防控举措。(图片来自网络)在校园测温过程中,不得不面对的一个问题是,校内学生人数众多,很难做到全天候监测,一旦有学生体温出现异常,就会影响到整个校园的健康安全。但是,要做到对每一位学生体温数据的实时跟踪,常规的体温测量仪器是根本无法实现的。为有效解决这一防控难点,桂花网在蓝牙智慧校园解决方案基础上,升级测温手环,可以在原有智慧校园功能基础上同时实现每一位师生的体温实时采集,做到全天监测,用手环为校园筑起一道坚固的安全防线。桂花网蓝牙智慧校园体温监测系统学生只需佩带着蓝牙测温手环进行正常的学习生活,手环自会按照系统设定时间进行测温。测温完成后,体温数据会显示在手环屏幕上。同时,蓝牙网关会对教室、办公室及校园其它环境中的体温数据进行自动收集,并上传至健康云平台,校方、家长在移动设备上就可随时查看教师、孩子的体温状况。若发现体热者,后台还可通过手环定位统计该人员的行动轨迹,快速筛查出密切接触者。蓝牙测温手环实现了体温自动采集上传,还省去了晨午检流程,避免了学生因测温耽误学习的情况,也为老师节约了大量时间。桂花网蓝牙智慧校园体温监测网络架构图新冠肺炎疫情下的体温测量展现出蓝牙测温手环在健康管理方面的便利性及智能化。在桂花网智慧校园解决方案体系中,测温手环的角色更像是一个守护学生的“私人医生”。抛开新冠肺炎疫情下的体温监控,测温手环在今后对于学校应对手足口病、流感、诺如病毒等校园常见流行病时,其预警作用依然能在疾病防控中起到良好的效果。一旦学生出现高体温症状,学校健康云平台就会出现预警信息,家长也能同时从终端上了解到孩子的健康情况。这能给学校和家长为学生做出诊断决策提供第一时间的信息,阻止大范围传染,保障校园安全。另一方面,学校健康云平台收集到的学生健康数据还可以为社区医院提供保健依据,为流行病学研究提供数据支持。蓝牙测温手环蓝牙测温手环不仅在体温监测上表现优秀,它还兼具普通蓝牙手环的所有功能,且亮点突出。在进出校管理方面,桂花网蓝牙智慧校园可通过蓝牙手环记录学生进出校动态。同时,基于该系统的定位功能,学生在校园内的一切活动轨迹和实时位置都会被记录并上传,确保每位学生都在老师“视线”内。学生的运动健康管理更是不在话下。有了蓝牙手环,每一位学生的运动数据都会被手环记录,并上传至终端设备,老师在一旁通过Pad就能查看学生的实时心率、卡路里消耗及步数等情况,随时掌握学生体能状态,及时提醒长时间保持高强度运动的学生调整运动节奏,预防运动伤害,降低运动风险,更有针对性地安排课堂活动内容。此外,系统还能够对手环上传的数据进行分析,统计学生的运动时长、运动量,排查风险因素,形成周期运动报告,预测下一次课程需要达到的运动负荷,供老师参考设立课程目标,预防受伤风险。在室内课堂上,蓝牙手环智慧化管理带来的便利更是显而易见。学生进入教室,蓝牙手环会自动“签到”,老师无需点名,在终端设备上就可查看上课人数,学生迟到、未到情况一目了然。对于一个40人的班级,20秒内就可完成这样的无感知考勤,为师生节约下宝贵的课堂时间。不止于此,蓝牙手环还在图书借阅、食堂刷卡、门禁刷卡等更多的校园生活场景中得到成功应用。当前,学校作为人员聚集重点区域,所面临的疫情防控形势依然严峻,不能有丝毫松懈。桂花网智慧校园及测温手环为校园筑起一道坚固的安全防线,助力构建一个安全、健康、高效、智慧的校园环境。

2020年04月22日 10:40

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2020年03月30日 15:22